АН «Итака»: рынок недвижимости Санкт-Петербурга почти достиг докризисного уровня
Сегодняшние показатели рынка недвижимости Санкт-Петербурга близки к показателям спроса до спада, но докризисных показателей рынок все-таки не достиг. Ценовая ситуация относительно стабильна. Абсолютная цена спроса также не изменяется на протяжении 2010-11 гг.
В структуре операций с недвижимостью на начало осени 2011 г. возросло количество сделок по однокомнатным квартирам, но сократилась доля сделок по комнатам. Спрос на 1-комнатные квартиры составляет более 1/3 общего спроса.
По словам Яны Долотовой, директора по новому строительству АН «Итака», рынок недвижимости Санкт-Петербурга осенью 2011 г. растет по трем основным показателям: новое строительство, вторичный рынок жилья и строящаяся недвижимость. Во всех трех отмечается повышение покупательской активности.
Хотя уже весной 2011 года показатели рыночной активности превысили среднее значение в 2,4 раза. Например, на вторичном рынке Санкт-Петербурга, рыночная активность превысила средние показатели на 20-40%. Такой рост спроса можно назвать относительно ровным, а увеличение спроса можно будет наблюдать по итогам IV квартала (ожидаемый прирост составит +30-40%), — отметила Яна Долотова.